Podporou vášho rozhodnutia dobrým prieskumom si môžete zaistiť, že kupujete správny pozemok, ktorý spĺňa všetky vaše potreby a vyhnete sa akýmkoľvek nákladným prekvapeniam. 1 Lokalita Zoberte do úvahy vzdialenosť pozemku k občianskej vybavenosti ako sú: obchody školy nemocnice parky verejná doprava Vybavenosť danej lokality a dostupnosť služieb zaistia, že vaše investície v dlhodobom horizonte pravdepodobne prinesú lepšie výnosy. 2 Územie Na kontrolnom zozname si môžete odškrtnúť všetko, ale ak sa váš pozemok nachádza v lesnom prostredí alebo v záplavovej zóne, znamená to určité riziká. Overte si u odborníka na pozemky (napríklad u nás) riziko požiaru a povodní, zloženie podložia a ďalšie faktory, ktoré so sebou prinášajú zvýšenie nákladov na stavbu a ovplyvnia váš rozpočet. 3 Inžinierske siete Uistite sa, že ste si vedomí dostupnosti inžinierskych sietí, ako sú elektrina, plyn, internet, voda a kanalizácia k pozemok. Zistite, či sú tieto siete v danej lokalite už vybudované. Ak nie sú, zistite si náklady na ich privedenie k pozemku a započítajte ich do svojho rozpočtu. 4 Orientácia pozemku – svetové strany Stavba domu, ktorý je energeticky účinný, bude prínosom pre vaše konečné náklady i planétu. Tu sa oplatí venovať pozornosť orientácii pozemku, ktorý kupujete. Severná orientácia zaistí, aby mal dom v zime dostatok prirodzeného svetla a tepla, a zároveň ho v horúcich mesiacoch roka ochráni pred nadmerným teplom. Postavenie domu s optimálnou orientáciou spravidla prinesie z dlhodobého hľadiska značné úspory na účtoch za energie. 5 Veľkosť a tvar Dizajn vášho domu bude do značnej miery závisieť od veľkosti a tvaru pozemku, ktorý si kúpite. Kúpa obdĺžnikového tvaru pozemku je obľúbenou voľbou predovšetkým pri ďalšom predaji. Pred kúpou si premyslite, čo máte v pláne s pozemkom. Chcete ho rozdeliť? Vyhovujú rozmery pozemku vašim plánom? Vedieť tieto veci skôr, ako sa začnete obzerať po pozemkoch, vám pomôže vybrať si ten najlepší pre vaše potreby. 6 Kvalita pôdy Testovanie pôdy vo vašom území je len povinnou činnosťou pri kúpe pozemku. Testovanie pôdy zaistí, že nekúpite mačku vo vreci s neznámymi problémami, ktoré číhajú mimo dohľad. Pôdny test sa zameriava na fyzikálne a chemické vlastnosti pôdy, aby zistil, či je bezpečná, a pomôže vám odhadnúť stabilitu a zadržanie vody v pôde. Dobré zloženie pôdy je dôležité z hľadiska minimalizácie nákladov na výstavbu pevného základu. 7 Typ domu, ktorý chcete postaviť Rozhodnite sa, pre koho budete dom stavať. Rodina s deťmi by v ideálnom prípade chcela dvor a viac spální, zatiaľ čo dôchodcovia alebo mladí profesionáli môžu hľadať niečo s nízkymi nárokmi na údržbu. Podľa toho určte, či je možné pozemok prispôsobiť týmto potrebám. 8 Susedné nehnuteľnosti Nakoniec, pohľad na susedné nehnuteľnosti vám môže poskytnúť určitú predstavu o problémoch v tejto oblasti. Pred kúpou pozemku sa tiež opýtajte na akékoľvek návrhy budov alebo budúci vývoj, ktoré sú v tejto oblasti pripravované, pretože môžu ovplyvniť vaše plány. Ak pri pohľade na pozemok zvažujete každú z týchto vecí a vyhovuje všetkým týmto bodom, kúpte si ho! Môžete byť pokojní, keď viete, že ste urobili prieskum. Vyberáte si pozemok, ktorý vyhovuje vašim požiadavkám, a dúfajme, že sa vyhnete nečakaným prekvapeniam alebo výdavkom, keď začnete stavať.
Pozemok Čo je pozemok? Pozemok je plocha zeme vymedzená hranicami. V dnešnej dobe vznikajú nové rozvojové lokality, ktoré sú v extraviláne obce, prípadne sú v intraviláne, avšak v katastri nehnuteľností, definované ako poľnohospodárska pôda či záhrada.
prejsť na článokPovedzte "ZBOHOM" vašim smutným, utľapkaným a nudným vlasom! Vyberte si ten správny strih na zväčšenie objemu a prečítajte si ako im prinavrátiť život. Navyše sa dozviete aj 5 dokonalých účesov na vaše jemné a riedke vlasy a ako vám strihy na objem vlasov
prejsť na článokČi už hľadáš spôsob, ako jednoducho navodiť príjemnú atmosféru vo svojom domove alebo chceš zlepšiť svoj zdravotný stav, aroma difuzér by pre teba mohol byť tým pravým riešením. Ako nájsť ten správny? Nasledujúce riadky ti môžu pomôcť. Aroma difuzér je ro
5 TIPOV NA OCHRANU POKOŽKY PRED SLNEČNÝM ŽIARENÍM Slniečko je príjemné a prináša mnoho výhod pre naše zdravie, no nadmerné vystavovanie sa slnku môže mať škodlivé účinky pre našu pokožku. Preto je dôležité chrániť ju pred slnečným žiarením. V tomto článku
prejsť na článokKaždý z nás raz za čas hľadá vhodné metódy na chudnutie. Mnohé z nich majú rýchly, ale krátkodobý účinok. Zhrnuli sme 6 osvedčených tipov na zdravé chudnutie, pri ktorom sa nemusíte obávať jojo efektu.
prejsť na článok