Už dlhší čas ako poslanci žiadame vedenie mesta, aby nám pomohlo riešiť situáciu s parkovaním. Reálny nedostatok parkovacích miest je najväčším problémom nášho mesta najmä na sídliskách. Počas minulého a tohto roka sme však napriek našej snahe a vďaka vedeniu mesta prišli o možnosť vybudovať množstvo parkovacích miest na sídlisku Solinky. Stratený pozemok na Osikovej ulici V roku 2020 Zberné suroviny predávali svoj pozemok na Osikovej ulici a budovu na ňom. V tejto lokalite som hovoril s mnohými ľuďmi, ktorí už roky považujú za prioritu, aby boli Zberné suroviny zrušené a namiesto nich vybudované parkovacie miesta pre občanov blízkych ulíc. Toto bola ideálna príležitosť, ako z územia odstrániť nevyhovujúce zariadenie a vybudovať cca 80 až 100 parkovacích miest. Túto lokalitu určuje aj generel dopravy ako vhodnú na tvorbu parkovacích miest. Bez doplnenia nových parkovacích miest na takýchto vhodných miestach sa súčasná katastrofálna situácia jednoducho nedá vyriešiť. Aj na základe diskusie medzi poslancami bola ponuka na predaj pozemku predložená na zastupiteľstvo. Predkladal ju dokonca primátor Peter Fiabáne. Kúpu odporúčala aj Komisia územného plánovania a výstavby a Stavebný úrad. Kľúčové hlasovanie prebehlo dňa 17.10. 2020. Na zastupiteľstve sme chválili kúpu pozemku na Osikovej ulici o rozlohe 1780 m2 za sumu 279 959 eur. Budovu s príslušenstvom ako napríklad betónový plot okolo areálu za sumu 93 237 eur. Samotný pozemok bez budovy tak má hodnotu 160 eur za m2. Primátor Peter Fiabáne túto kúpu nepodpísal napriek tomu, že tento návrh sám predkladal s odôvodnením, že je to príliš drahé. Myslím, že prvýkrát v histórii primátor nejakého mesta nepodpísal svoj vlastný návrh s odôvodnením, že je nevýhodný. Som presvedčený, že nevýhodnosť kúpy tohto pozemku nemôže byť skutočný dôvod tohto konania. Podľa oficiálneho znalca sa ceny pozemkov v tejto lokalite pohybujú medzi 140 eur za m2 a 200 eur za m2. Samotné mesto chcelo vymeniť spoločnosti Lidl pozemky na druhej strane cesty a znalec ich v materiáli mesta ohodnotil na 213 eur na m2. V tesnej blízkosti bol v tejto lokalite napríklad na predaj pozemok aj za 330 eur na m2. Ak vnímame cenu budovy a príslušenstva ako napríklad spevnené plochy a betónový plot ako príliš vysokú a odpočítali z uvedenej sumy ceny budovy 40 000 eur a prirátali ich k cene k cene pozemku, cena stále vychádza 184 eur za m2. Navyše tento pozemok bol z hľadiska parkovania pre občanov strategický a nie je možné vyriešiť parkovanie bez získania takýchto priestorov a ceny pozemkov rastú každý deň – pre mesto sú to tie najvýhodnejšie dlhodobé investície. Zdá sa, že nepodpísaním tohto vlastného uznesenia sme o možnosť vybudovať parkovacie miesta, ktoré sme mali už na dosah prišli, keďže pozemok okamžite kúpil na zatiaľ nešpecifikovaný biznis súkromný záujemca. Výhodná je podľa primátora Žiliny kúpa pozemku pod Športovou halou na Bôriku od G. Trabelssieho za 1 446 117 eur, pričom tento pozemok dal pred niekoľkými rokmi za 0 Sk bez súhlasu zastupiteľstva firme Antrade Ján Slota – tento novší „deal“ inicioval a predkladal súčasný primátor vo veľkej výmene majetkov pred dvoma rokmi. Výhodná je podľa primátora Petra Fiabáne kúpa alebo výmena pozemku na Karpatskej znovu od g. Trabelssieho za 1 932 578 eur, pričom tento pozemok získal G. Trabelssie za 1 Sk aj vďaka iniciatíve poslanca Petra Fiabáne pred pár rokmi. Výhodné je podľa neho tiež zaplatiť právnickej firme 360 000 eur za právnu analýzu týchto spomínaných „úžasných“ výmen majetkov. Výhodné je podľa neho tiež požičať si dopravné značenie na Rondel na niekoľko dní za takmer 90 000 eur, čo sa stalo tiež pred dvoma rokmi. Výhodné je tiež zaplatiť externému poradcovi 105 400 eur. Ale je nevýhodné kúpiť strategický pozemok využiteľný na parkovanie pre dôstojný život občanov. Primátor Fiabáne nepodpísaním vlastného uznesenia o kúpe priestorov na parkovanie konal proti vlastným občanom a podľa môjho názoru nekonal ani vo verejnom záujme. Verím, že raz zistíme pravý dôvod tohto kroku. Vedenie mesta proti zámeru vytvorenia parkovacích miest na Obvodovej ulici Dňa 27.4.2021 sme s poslaneckým kolegom Františkom Talapkom na zastupiteľstve predložil návrh, aby mestský úrad začal pracovať na vytvorení parkovacích miest za Obvodovou ulicou v dosahu ulíc Smreková a Javorová. Po jeho prijatí by prednosta mesta musel začať pracovať na vysporiadaní súkromných pozemkov v časti od Metra k zastávke Smreková a zároveň predložiť odhad koľko parkovacích miest je pri rešpektovaní venčoviska možné vytvoriť za cestou od zastávky Smreková smerom k Hlinám. Mestské pozemky majú okolo 8600 m2 a súkromné nevysporiadané pozemky majú okolo 18 000 m2. Na nevysporiadaných pozemkoch tiež určuje priamo generel dopravy ich vhodnosť na vytvorenie parkovacích miest v hromadných garážach. Pri maximálnom rešpektovaní zelene, výsadbe novej izolačnej zelene popri ceste a terénu si myslím, že na týchto pozemkoch je možné ekologicky vybudovať aspoň 200 až 300 parkovacích miest. Vedenie mesta ako primátor, tak aj viceprimátor sa v diskusii výrazne postavili proti tomuto zámeru a návrh v hlasovaní neprešiel. Jedným z argumentov prednostu mesta bolo to, že nedokážu za dva mesiace zistiť, koľko miest sa dá vytvoriť na mestskom pozemku, pretože na to treba projektantov a architektov. Okej. Takýmto spôsobom nás vlastné vedenie mesta oberá o možnosť budovania stoviek parkovacích miest na sídlisku, kde je to najväčší problém. Žlté línie – nevysporiadané pozemky a červené línie – mestské pozemky. Ako ďalej? Kľúčovým projektom do budúcnosti je pre mňa je vytvorenie parkovacích miest na spomínanej Obvodovej ulici a budem znovu predkladať takýto zámer. Uvidíme ako sa situácia nakoniec ešte vyvinie s pozemkom bývalých Zberných surovín. Poslednými dôležitými strategickými lokalitami na vytvorenie parkovacích miest sú tiež súkromné pozemky pri Bille na Platanovej ulici s rozlohou približne 4000 m2 a pozemok na Javorovej ulici pri moste na Hliny s rozlohou 3700 m2. S majiteľmi týchto pozemkov ako poslanci rokujeme alebo budeme rokovať o možnosti využitia týchto miest na parkovanie. V súvislosti s pozemkom na Platanovej ulici som spoluzakladateľ petície proti výstavbe hocičoho iného ako parkovacích miest. Budem teda trvať na tom, aby tu mohli vzniknúť len objekty výhradne poskytujúce parkovacie miesta. Verím, že vedenie v nasledujúcom volebnom období v otázke parkovacích miest nebude škodiť, ale pripojí sa k prospešnej aktivite. Príspevok Ako sa primátor Žiliny postavil proti vlastným občanom pri najväčšom probléme sídlisk – parkovaní. je zobrazený ako prvý na Peter Cibulka.
Na základe podrobného preskúmania mnohých materiálov som v predchádzajúcom blogu popísal zvláštne vlastnícke pohyby lukratívneho pozemku na Karpatskej ulici v Žiline. Pôvodne mestský pozemok patriaci do školského areálu blízkej základnej školy bol v roku
prejsť na článokV piatok 3.11.2023 prijal primátor Pezinka, Roman Mács, troch našich úspešných bežcov. Filip Jančík, Matej Balogh a Michal Dolný si na mestský úrad prišli po ocenenia a povzbudzujúce slová do ich nabitej bežeckej kariéry. Gratulujeme!
prejsť na článokVyšetrovateľ kriminálnej polície v Žiline minulý týždeň odmietol trestné oznámenie ohľadom obrovského pozemku pod Športovou halou na Bôriku, o ktorý Mesto Žilina prišlo v roku 2006, a ktorý nebol nikdy Mestu Žilina zaplatený. Ten istý pozemok malo mesto Ž
prejsť na článokDňa 20. decembra 2019, štyri dni pred Štedrým dňom, primátor mesta Žilina Peter Fiabáne predložil na mimoriadnom zastupiteľstve návrh na nesmierne rozsiahlu a neprehľadnú výmenu majetkov medzi mestom Žilina a firmami G. Trabelssieho. Súčasťou tejto výmeny
prejsť na článokVážení priatelia, milí susedia, predvolebné nálady sa už jemne zostrujú a my sme dostali zákaz prezentovať náš projekt Lepší Zvolen aj v našom najväčšom zvolenskom fóre. Rešpektujeme túto požiadavku, no zároveň máme záujem, aby sa (konečne) čo najviac
prejsť na článok