Určite si pamätáte na situáciu, keď ste kupovali nehnuteľnosť s pomocou hypotéky. V tomto procese ste sa stretli s pojmom vinkulácia a pravdepodobne ste museli do banky priniesť vinkuláciu poistného plnenia. Čo vinkulácia ako pojem znamená? Vinkulácia jednoducho znamená viazanie výkonu práva. V praxi to znamená obmedzenie dispozičných práv k cennému papieru, vkladu alebo poisteniu. Dispozičné práva sú obmedzené dočasne, a to až do splnenia určitej podmienky. Keď táto podmienka nastane, dispozičné práva sa môžu preniesť na druhú alebo tretiu osobu, ktorá je viazaná vinkuláciou. Existujú 3 hlavné druhy vinkulácie: 1. Vinkulácia poistenia: Táto forma vinkulácie je najčastejšie používaná pri hypotekárnych úveroch alebo lízingoch. Zaväzujeme sa tým, že poistné plnenie pôjde v prospech tretej strany, napríklad banky. 2. Vinkulácia vkladu v banke: Ide o obmedzenie alebo blokovanie finančných prostriedkov kupujúceho, ktoré banka uvoľní až po splnení dohodnutej podmienky. 3. Vinkulácia pri dovŕšení plnoletosti: V tomto prípade sa vinkulujú finančné prostriedky až do okamihu, keď dotknutá osoba dosiahne plnoletosť. Vinkulácia je teda nástrojom na zabezpečenie a kontrolovanie rôznych finančných transakcií, a môže byť dôležitým aspektom pri kúpe nehnuteľnosti s využitím hypotéky. Mám záujem o nezáväznú konzultáciu The post Čo je to vinkulácia? appeared first on Dr. Finance.
Úvod notárska úschova vs. banková vinkulácia Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je veľmi často spájaná s otázkou, ako zabezpečiť úhradu kúpnej ceny za nehnuteľnosť, niekedy v praxi sa dokonca zdá, že pre ľudí je to jediná otázka v tomto procese, The post
prejsť na článok