Cena nehnuteľnosti nikdy nestojí. Nie je to pevné číslo, ale všetko závisí od mnohých vplyvov, či už dlhodobých alebo náhlych. A tak, ako sa treba starať o každú vec, aby si udržala kvalitu a svoje vlastnosti, nie je tomu inak ani s nehnuteľnosťami. Ak sa prestanete starať o dom, chatu, záhradu či pozemok, nebude tak zaujímavý, ako ten, ktorý je v dobrej kondícii a je v ňom srdce, práca, potrebné investície. Sú ale aj vplyvy, ktorým človek nezabráni. Na mnohé sme malí páni a nezvíťazíme ani nad živlami, ani nad politikou, ani nad systémom, ani nad tým, kto sa nám prisťahuje do susedstva. Povedzme si o niekoľkých faktoroch, ktoré môžu náhle znížiť hodnotu konkrétnej nehnuteľnosti: Je to v prvom rade zlý stav nehnuteľnosti. Ak trpí závažnými škodami alebo bola zanedbaná údržba, zníži to jej hodnotu. A ako výrazne, to záleží od toho, čo všetko nechá jej majiteľ dopustiť. Ďalším faktorom sú ekonomické problémy v okolí. Jedná sa o dianie v okolí, zhoršujúca sa ekonomická situácia či vyššia kriminalita. Aj vyššie spomínané živly sa vedia podpísať na hodnote nehnuteľnosti. Záplavy, požiare či zemetrasenia môžu spôsobiť vážne škody a tak znížia cenu nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je však ovplyvnená aj tým, ak sa nachádza v oblasti, kde prírodné katastrofy hrozia. Zmeny v miestnych zákonoch a predpisoch týkajúcich sa použitia nehnuteľnosti môžu mať taktiež vplyv na konkrétnu nehnuteľnosť, ktorú chcete užívať, predať či prenajať. Nemenej dôležitá je aj zlá publicita. Ak má nehnuteľnosť, z minulosti zlú povesť kvôli nejakým udalostiam, ovplyvní to jej cenu. Zločiny, tragédie, príbehy o nadprirodzených javoch . A samozrejme ekonomické faktory, všeobecné ekonomické podmienky, recesia, inflácia, nezamestnanosť, môžu ovplyvniť dopyt po nehnuteľnostiach a tým aj ich hodnotu. To platí aj o zmenách v demografii napríklad pokles počtu obyvateľov v oblasti. Nedostatok infraštruktúry dobrých škôl, nemocníc, služieb, obchodov či dopravy, môžu znížiť atraktivitu nehnuteľnosti. Ale sú ľudia, ktorí vyhľadávajú práve takéto miesta vzdialenosť od ruchu či iných ľudí. Tieto faktory môžu mať individuálny alebo kombinovaný vplyv na hodnotu konkrétnej nehnuteľnosti a vedia ju náhle znížiť. Niečo z toho ovplyvniť vieme a máme to vo svojich rukách, no na niečo sme prikrátki.The post Čo môže za náhle poklesy cien konkrétnych nehnuteľností first appeared on Slnečné stavby.
V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom klesli inzerované ceny nehnuteľností na Slovensku v 2. štvrťroku 2023 o 2,3 %. V medziročnom porovnaní sú dnes nehnuteľnosti štatisticky lacnejšie o 9%. Realita je The post Ceny nehnuteľností 2Q/2023: Pokračujúci p
prejsť na článokOd roku 2022 vypočítava Národná banka Slovenska ceny nehnuteľností na základe údajov spoločnosti United Classifieds, ktorá je prevádzkovateľom najväčších realitných inzertných portálov na Slovensku. Z dôvodu zrozumiteľnejšieho porovnania vývoja v The post
prejsť na článokV 3. štvrťroku rástli ceny nehnuteľností na bývanie výrazne pomalšie. Ide o najpomalšie štvrťročné tempo rastu od roku 2019. V porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2021 sú však ceny The post Ceny nehnuteľností 3Q/2022: Výrazné spomalenie rastu cien appeare
prejsť na článokThe post Pokles cien zvýšil záujem trhu nehnuteľnosti nakupovať appeared first on AB Contact, s.r.o..
prejsť na článokAktuálne Meniaci Sa Trh Sme partnermi zoznamrealit.sk https://www.zoznamrealit.sk/ Trh nehnuteľností sa aktuálne opäť mení. Sledujeme novinky a vývoj pre
prejsť na článok