Výber správneho pozemku pre stavbu nehnuteľnosti je častokrát ťažký oriešok. Nie je jednoduché nájsť vhodnú lokalitu, ktorá by spĺňala všetky kritériá a pozemok, ktorý bude stáť za investíciu. Sen o dokonalom mieste na bývanie tak môže byť trochu zložité splniť. Pri výbere pozemku je potrebné dbať okrem ceny na kritériá, ktoré zabezpečia kvalitu bývania či napríklad dostupnosť inžinierskych sietí. Veľa o pozemku môže prezradiť aj územný plán, jeho rozloženie či dokonca typ pôdy. Ponuka pozemkov je v súčasnosti menšia ako dopyt a preto sa ceny v najžiadanejších lokalitách šplhajú do výšin. Najžiadanejšie sú pozemky vo väčších aglomeráciách, okolí krajských či okresných miest. Táto situácia, kedy ľudia začínajú viac vyhľadávať bývanie mimo miest, bola spôsobená sčasti pandémiou, keďže mnohí prešli na prácu z domu a z časti aj nedostatkom bytov a ich neustále rastúcimi cenami. Zvýšený dopyt po pozemkoch sa však taktiež odrazil aj na ich cene za meter štvorcový. Overte si skutočnosti Pred samotnou kúpou pozemku je dôležité overiť právny stav nehnuteľnosti a teda, či súhlasí vlastníctvo, či nie sú na pozemku uvalené ťarchy, vecné bremená alebo práva tretích osôb, aby ste nemali pri kúpe nepríjmené prekvapenia. Následne je dôležité preveriť aj ďalšie náležitosti dôležité pri pozemku, ktorý chcete využívať ako stavebný. V tomto prípade je potrebné napojenie na verejnú komunikáciu obce či dôležitá dostupnosť inžinierskych sietí. Tiež je pred kúpou pozemku, pokiaľ plánujete výstavbu rodinného domu, potrebné overiť, či je pozemok pre takúto výstavbu určený. Túto informáciu je možné overiť na miestnom obecnom úrade, prípadne na stavebnom úrade. Ďalšie informácie o pozemku je možné zistiť z katastrálneho úradu. Dostupnosť inžinierskych sietí môže byť otázna V ideálnom prípade by mal byť pozemok napojený na elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu a internet prostredníctvom optického kábla, pričom by tieto prípojky mali byť vyvedené na samostatne. Pokiaľ je však uvedené, že inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, ešte nemusí byť isté, či sa na ne môžete skutočne aj pripojiť. Informácie o pripojení je potrebné si overiť priamo u dodávateľov a teda príslušné elektrárne, vodárne či plynárne a pod. Napojenie na všetky inžinierske siete značne zvyšuje hodnotu pozemku, pričom v ideálnom prípade je najvhodnejšie ich vyvedenie na hranici pozemku, aby nebránili prípadnej ďalšej výstavbe. V mnohých prípadoch to však nie je úplne nutné, domácnosti častokrát prechádzajú na vykurovanie elektrinou či tepelnými čerpadlami, internet je možné zaviesť aj inými spôsobmi. Pokiaľ plánujete výstavbu rodinného domu, pre komfortné bývanie je dobré si overiť aj dostupnosť služieb v okolí vášho budúceho bydliska. V mnohých obciach už dnes je dostupná základná zdravotná starostlivosť pre deti aj dospelých, dostupnosť škôlok či základných škôl. Pokiaľ plánujete kúpu pozemku, je dobré sa poradiť s realitným maklérom, ktorý má o pozemkoch lepší prehľad a vie s určitosťou zistiť, čo vás pri kúpe čaká. The post Láka vás bývanie v rodinnom dome? Takto si vyberiete správny pozemok pre stavbu appeared first on Regallia - RK.
RD Pezinok Rozsah dodávky: Demontáž starého zariadenia kotolne. Dodávka a montáž nového kotla VIESSMANN Vitodens 100. Dodávka a montáž zásobníkového ohrievača vody Vitocell 100-W v objeme 200 litrov. Dodávka a montáž prečerpávacej stanice Grundfos CONLI
prejsť na článokDnes V m predstav me realiz ciu povlakovej krytiny EPDM na rodinnom dome, kde pouit syst m zaaen trkom. Skladba jednotliv ch vrstiev na streche: 1. Z kladov doska pouit materi l OSB doska, skrutkovan o nosn kon trukciu 2. Separan vrstva Geotext
prejsť na článokRealizácia obkladov a dlažieb v rodinnom dome v Michalovciach.
prejsť na článokObklad kúpeľne a kuchyne u zákazníka Nedávno sme realizovali zákazku v rodinnom dome, kde sa rekonštruovalo pôvodné bývanie na nové. Našou úlohou bolo vykonať obloženie pôvodnej kúpeľne novým obkladom a dlažbou. Vymurovanie kuchynského pultu, ktorý sme ma
prejsť na článokAKO VYBRAŤ IDEÁLNY STAVEBNÝ POZEMOK? Výber pozemku je najdôležitejším krokom k vysnívanému rodinnému domu. Dostatočná pozornosť pri jeho výbere vám môže uľahčiť realizáciu vašich predstáv a pomôže vytvoriť prijemnú atmosféru pre váš rodinný
prejsť na článok