Máte hypotéku a koronavírus ovplyvnil Váš príjem? Môžete si odložiť splátku hypotéky. Koronavírus ohrozuje nielen naše zdravie, ale aj naše peňaženky. Veľké množstvo firiem zatvára svoju výrobu alebo fungujú iba v obmedzenom režime, a tak zamestnanci, ale aj podnikatelia prichádzajú o veľkú časť svojich príjmov. Mnoho ľudí je v karanténe alebo sú už nakazení. A teraz nastáva otázka ako splácať hypotéku? Je možné si splátku hypotéky odložiť? Áno je to možné! Banky rokujú o odklade splátok Čoraz častejšie je počuť o témach ako odklad splátok, zníženie splátok a podobné. VÚB banka ako prvá oznámila možnosť úplného odkladu splátok pre klientov preukázateľne postihnutých znížením príjmov a odpustila poplatok za tento úkon. O nezaplatené úroky počas odkladu sa zostatok úveru navýši a následne rozpočíta do zostatkovej splatnosti úveru, takže splátka bude po odklade mierne vyššia. Dávajte si však pozor, lebo tento úkon sa zapisuje do úverového registra klientov ako negatívny záznam a klientom vo väčšine bánk až na 5 rokov výrazne obmedzí možnosť úver refinancovať alebo získať nový úver. Vláda však požaduje od bánk, aby v tomto období zapisovali do registra odklad s označením, ktoré sa negatívne vnímať nebude. Bude to v krátkom čase predmetom rokovaní bánk a vlády SR. RefinancovanieV prípade, ak potrebujete vykryť viac výdavkov, než len hypotéku a radi by ste získali zdroje do rezervy, je možnosť si úver „navýšiť“. Toto je možné s dokladovaním príjmu a spravidla do 80% z hodnoty nehnuteľnosti, bez dokladovania príjmu a dokonca aj bez udania dôvodu je možné navýšiť úver o 2.000 eur a ako spomínam vyššie, zároveň zabezpečiť klientom odklad splátok istiny až na 6 mesiacov bez akéhokoľvek záznamu v úverovom registri. Predĺženie splatnosti úveruAk Vám stačilo čiastočné zníženie splátok, riešením môže byť predĺženie splatnosti úveru či už na pôvodnom úvere alebo pri refinancovaní úveru – tam je možné nastaviť splatnosť až 40 rokov, do 70-teho roku veku. Požiadajte o zníženie úroku Ak ste ešte s bankou za posledného pol roka nežiadali o zníženie Vašej úrokovej sadzby, urobte tak. Väčšina bánk to umožňuje aj počas fixácie, keďže niektoré banky ponúkajú refinancovanie so sadzbami už od 0,6% a preplatia Vám poplatok za predčasné splatenie. Banky si chcú udržať svojich klientov a preto reagujú na ponuku inej banky znížením sadzby. Kto má nárok na odklad splátok osoba, ktorá na COVID-19 ochorela alebo je v karanténe, osoba, ktorá nepracuje z dôvodu prekážky na strane zamestnávateľa, osoba poberajúca ošetrovné na dieťa, SZČO, ktorým klesli príjmy z dôvodu uzavretia prevádzky. Kedy podať žiadosťO odklade splátok sa uvažuje od apríla 2020. Žiadosť o odklad spolu s doložením nároku posielajte bankám minimálne 10 dní pred termínom splátky. Zároveň je nutné, aby ste v danom období neboli dlžníkom. SZČO musia mať aktívnu živnosť ešte pred dátumom vyhlásenia mimoriadneho stavu.Konkrétne pravidlá nastavujú banky v súlade s internými predpismi. Presný postup Vám vysvetlia pracovníci jednotlivých bánk. Čo nás čaká? Nové hypotéky určite zažijú obmedzenia. Už teraz vieme o zastavení hypotekárneho úverovania v Tatrabanke s výnimkou kúpy prvej nehnuteľnosti pre zamestnancov na TPP. Preto by som prípadný záujem o riešenie nového úveru alebo refinancovanie starého úveru neodkladal. Krátkodobo pravdepodobne vzrastú aj úrokové sadzby, kvôli predpokladu zhoršenej platobnej disciplín The post Môžete si odložiť splátku hypotéky appeared first on Martin Abelovský.
29. 8. 2023 Potrebuješ peniaze? Pôžičky alebo hypotéky? Pôžičky aj bez zabezpečenia od 1000 €, zabezpečenie nehnuteľnosti nad 150 000 €, okamžité ocenenie,
prejsť na článok29. 8. 2023 Pomoc s: Úvery, hypotéky, aukcie, exekúcie Máte exekúcie, dražby, pôžičky na splátky, súdy, platobné rozkazy, dražby? Neváhajte ma preto kontak
prejsť na článokV závere roka 2021 sa úrokové sadzby hypotekárnych úverov odrazili od svojho dna a dnes stúpajú v priemere k 2% hodnotám. Banky zvyšujú úrokové sadzby prakticky každý týždeň. Je teda The post Máme historicky najvýhodnejšie hypotéky? appeared first on Féro
prejsť na článokThe post Zastaví sa konečne rast cien? Klesne záujem o hypotéky pri zvýšených úrokových sadzbách? appeared first on AB Contact, s.r.o..
prejsť na článok