V súčasnosti ceny bytov neustále rastú, menia sa podmienky na získavanie hypoték a preto by väčšina z nás zainvestovala do vlastnej nehnuteľnosti. V súčasnosti ceny nehnuteľností neustále rastú, menia sa podmienky na získavanie hypoték a preto by väčšina z nás zainvestovala a využila tento rast. Ale položme si otázku ,,Nevytvorila sa ohľadne získania nehnuteľností len realitná bublina?” Očakávania Pokiaľ sa už rozhodneme investovať do nejakých aktív, v prvom rade si musíme stanoviť, čo od toho očakávame. Treba myslieť hlavne na časovú náročnosť a náklady, ktoré budú súvisieť s udržiavaním a prevádzkou vašej nehnuteľnosti. Teda hlavne v tom prípade ak nehnuteľnosť budeme prenajímať, čím si vytvoríme pasívny príjem. Ak všetko s prenajímaním nehnuteľnosti funguje tak ako má, očakávaný výnos z prenajímania sa dá predbežne odhadnúť a prepočítať. To sa však nepodarí vždy. Nevyhnete sa striedaniu nájomníkov, alebo realizovaniu nutných opráv v byte a preto môže zisk v niektorých prípadoch dokonca poklesnúť. Neodkladajte investíciu na neskôr Okrem neustáleho zvyšovania sa cien nehnuteľností na trhu, ako vieme, dochádza aj k zníženiu dostupnosti hypotekárnych úverov. Aj preto sa nevyplatí s kúpou nehnuteľnosti čakať. Znížením nezamestnanosti na Slovensku úmerne rastie aj kúpna sila obyvateľov, čo podporuje aj rast cien hlavne vo veľkých mestách. Priemerná cena bývania v Bratislavskom kraji v minulom štvrťroku klesla o 1,6 %, ide však len o švrťročný pokles no v porovnaní s celým minulým rokom, ceny bytov stále rastú. S tým súvisí aj rast úrokových sadzieb hypoték. Inflácia Aktuálnou témou je aj znehodnocovanie peňazí a preto nie je múdre nechať ležať peniaze doma. Môže sa totiž stať, že po niekoľkých rokoch zistíte, že Vaše úspory majú o niekoľko percent nižšiu hodnotu. Pokiaľ chcete, aby Vaše peniaze nestratili ani po čase na svojej hodnote, vyberte si bezpečný a hlavne výnosný spôsob ich investovania. Z dlhodobého hľadiska je investícia do nehnuteľností považovaná za najlepšiu a najbezpečnejšiu investičnú variantu. Všetko si samozrejme treba poriadne premyslieť Predstava o tom prenajímať vlastnú nehnuteľnosť a mať pasívny príjem je lákavá, ale prenajímať byt nie je nič jednoduché. Nájsť vhodného podnájomníka, ktorý pravidelne platí nájom, zostane v byte dlhodobo a nezdevastuje ho, je koľkokrát naozaj zložité. A vždy je jednoduchšie prenajímať menšie byty.
Na 90 % je isté, že vaša nehnuteľnosť alebo domácnosť je podpoistená, ak ste si poistenie uzatvorili pred rokom alebo dvoma. The post Viac ako 90% ľudí má podpoistenú nehnuteľnosť. Patríte medzi nich aj vy ? first appeared on Ján Achberger - finančný spro
prejsť na článokČasto kladenou otázkou u našich klientov je, za akú cenu môže predať svoju nehnuteľnosť. Nastaviť správne cenu danej nehnuteľnosti nie je vždy jednoduché, pretože každá nehnuteľnosť je jedinečná. Najjednoduchším a najlacnejším spôsobom je porovnanie Vašej
prejsť na článokAko sa teda vyhnúť prípadným škodám či nepríjemnostiam počas našej neprítomnosti v byte či dome? The post Ako zabezpečiť nehnuteľnosť počas dovolenky? appeared first on Jozef Holan.
prejsť na článokČo je to hypotéka na nešpecifikovanú nehnuteľnosť a ako funguje?
prejsť na článokVlastníte nehnuteľnosť? Akú má hodnotu? Ako máte nastavené poistenie nehnuteľnosti? Kedy ste ho naposledy aktualizovali? Aj napriek tomu, že poistenie nehnuteľnosti má takmer každý, kto vlastní nehnuteľnosť, tak iba niektorí ľudia si ho pravidelne aktuali
prejsť na článok