Základným predpisom pre vedenie pozemkovej knihy bolo Pozemkovoknižné nariadenie č. 222/1855 r. z. a príslušné ustanovenia ABGB. Okrem toho, vedenie pozemkových kníh riešili aj ďalšie predpisy. Čo je pozemková kniha? V pozemkovej knihe sa evidovali všetky nehnuteľnosti patriace do katastrálneho územia (okrem verejného majetku pozemky pod cestami, vodnými tokmi, námestiami), vecné práva, ktoré sa na ne vzťahovali, vlastníci a iné dotknuté osoby. Pozemková kniha sa viedla pre každé katastrálne územie samostatne a bola verejná. Zápis do nej nemal len evidenčnú povahu, ale v niektorých prípadoch bol aj podmienkou pre vznik vecného práva. Napríklad, ak sa predával pozemok na základe zmluvy, nový vlastník nadobudol vlastníctvo k pozemku zápisom do pozemkovej knihy ku dňu doručenia žiadosti o zápis. Zápisy v pozemkovej knihe, najmä tie do roku 1918, sú v rôznych jazykoch, napr. v Nemčine, či Poľštine, najčastejšie však v Maďarčine. Časti pozemkovej knihy Pozemková kniha sa skladá z týchto častí: zápisnice alebo pozemkové vložky (od roku 1886), zoznam vlastníkov, zoznam (register) parciel, zoznam oprávnených, katastrálna (pozemkovoknižná) mapa, zbierka listín, archív. Pozemkovoknižný poriadok nazýva pozemkovoknižné mapy ako „polohopisné nákresy“ pretože pri zakladaní pozemkových kníh neboli vyhotovené mapy s geometrickou presnosťou, ale len ako náčrty (často „od oka“). Účelom týchto máp (spravidla bez mierky) bolo len označiť pod akými číslami sú pozemky vedené v pozemkovej knihe. Neslúžili na presné zakreslenie hraníc parciel ani pre výpočet ich výmery. Pozemkovoknižné mapy vyhotovené neskôr k pozemkovoknižným vložkám sú už presnejšie (obvykle mierka 1:2880). Rozdiel medzi zápisnicami (protokolmi) a vložkami bol ten, že zápisnice sa zakladali podľa jednotlivých vlastníkov. Každý vlastník sa zapísal len do jednej zápisnice a v zápisnici mohlo byť viacero pozemkovoknižných telies, pričom jednotlivé telesá sa rozlíšili pomocou označenia krížikom (* alebo +). Na druhej strane vložky sa zakladali podľa pozemkovoknižných telies každé teleso sa zapísalo osobitne do jednej pozemkovoknižnej vložky. Ak sa prevádzala jedna alebo len niektoré parcely z pozemkovoknižného telesa, museli sa odpísať do novej vložky. Pri odčlenení časti pozemku sa vyžadoval geometrický (polohopisný) plán. Pozemkovoknižné vložky a zápisnice sa delili na tri listy: list majetkovej podstaty (A), list vlastníctva (B), list tiarch (C). Druhy zápisov do pozemkovej knihy vklad (intabulácia) zapisoval sa ním vznik alebo zánik vecného práva, záznam (prenotácia) podmienečný zápis, ktorý zaisťoval prednosť a musel byť dodatočne „ospravedlnený“ (rozhodnutím súdu alebo dotknutou osobou) § 438 ABGB, poznámky – nezapisoval sa nimi vznik ani zánik vecného práva, ale informácia významná pre nakladanie s nehnuteľnosťou (maloletosť, súdny spor a pod.) Súčasnosť pozemkových kníh Význam pozemkových kníh upadal od roku 1951, kedy bola novým Občianskym zákonníkom (č. 141/1950 Zb.) zrušená konštitutívnosť zápisov v pozemkovej knihe. Tým bola odstránená hlavná motivácia účastníkov zmlúv, aby vykonali zápis do pozemkovej knihy. Vedenie pozemkovej a železničnej knihy bolo definitívne ukončené zákonom č. 22/1964 Zb. o evidencii nehnuteľností (§10 ods. 2 ). V súčasnosti pozemkové knihy spravujú katastrálne odbory okresných úradov a sú naďalej využívané pri preukazovaní vlastníctva. Viac o pozemkovej knihe sa dozviete v knihe Pozemkové právo. Partnerom blogu je advokátska kancelária MaxLaw, s. r. o.
Viete, ako sa volá najpredávanejšia kniha vo Vysokých Tatrách? Odviate vetrom.
prejsť na článokPremýšľali ste niekedy odkiaľ pochádza káva, jej praženie a konzumácia? História kávy je nepresná, ale toto ovocie bolo prvýkrát pražené v Perzii. Arabi si udržali monopol na tento produkt až do 16. storočia. Ale od roku 1615 sa na európskom kontinente za
prejsť na článokTip na knihu pre všetkých rodičov, ktorý vychovávajú digideti. Takže vlastne pre všetkých vás.Rada si zvýrazňujem v knihách zaujímavé myšlienky. No a táto kniha, ktorá má 305 strán, má v mojej čítačke najviac zvýraznení. To už stojí za celý článok na blog
prejsť na článok„Zabili pätnástich a vybuchol Vezuv. Zlikvidovali osemnástich a v Španielsku začala zúriť inkvizícia. Zavraždili tridsiatich a nacisti vtrhli do Poľska. Teraz sú po smrti tridsiati traja, svet smeruje ku konečnej skaze a len tri duše jej ešte stoja v cest
Termín konferencie: 30.september 2020 o 8:30 hod. Pozitívna pedagogika a pravidlá v škole VI. ročník festivalu vzdelávania Pozývam odbornú verejnosť na konferenciu, kde vystúpim s praktickou ukážkou pohybovo-mentálneho programu, s použitím ktorého v
prejsť na článok