Kúpili ste byt (dom) a kúpu ste financovali hypotékou. Čoskoro Vám končí pôvodná fixácia úrokovej sadzby a banka Vám na ďalšie obdobie ponúkla podstatne vyššiu sadzbu, ako bola sadzba pre prvú fixáciu. Niektoré banky sa tým snažia dohnať stratený zisk z obdobia prvej fixácie s „akciovou“ úrokovou sadzbou, na ktorú láka nových klientov. Máte 3 možnosti: Pokračovať v hypotéke v súčasnej banke pri ponúknutej sadzbe. Snažiť sa presvedčiť bankára, aby Vám ponúkli lepšiu sadzbu (to býva väčšinou veľmi náročné, pretože banky sa spoliehajú na to, že klient neodíde a uspokojí sa s ponúknutými podmienkami). Využiť konkurenciu na trhu hypoték a úver refinancovať v inej banke, ktorá Vám ponúkne výhodnejšiu sadzbu. Čo je refinancovanie? Pri refinancovaní dochádza k splateniu súčasného úveru, úverom novým. Refinancovanie sa najčastejšie využíva vo chvíli, kedy sa blíži koniec fixácie hypotéky, teda obdobie, na ktoré Vám Vaša banka garantuje fixnú úrokovú sadzbu, za ktorú Vám bol úver poskytnutý. S koncom fixácie Vám Vaša banka ponúkne novú úrokovú sadzbu na ďalšie obdobie (na zvolené obdobie fixácie – štandardne 1, 3 alebo 5 rokov). To znamená, že máte možnosť bez pokuty zo strany banky hypotéku refinancovať – t.j. splatiť Vašu súčasnú hypotéku novou hypotékou od inej banky, ktorá Vám ponúkne nižšiu úrokovú sadzbu. Rrefinancovanie úveru sa využíva hlavne na znovu zhodnotenie vašej aktuálnej situácie a zníženie aktuálnych splátok úverov. Dôvodom môže byť lepšia finančná situácia klienta a tým pádom nižšie riziko pre banku a nižšie splátky. Ďalším dôvodom môže byť aj zmena hodnoty nehnuteľnosti oproti času získania hypotéky. Keď ste v minulosti dostali úver na 80% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, dnes to môže byť kľudne len 50% a tým pádom máte nárok na nižšiu úrokovú sadzbu. Pred koncom fixácie treba kontaktovať svoju banku a zistiť, aké máte možnosti pre ďalšie fixačné obdobie. V bankách sa nebojte vyjednávať o nižšej sadzbe ako prvej ponúknutej, zisťujte aj ponuky konkurencie. Hľadá sa aj niekoľko gramaticky nesprávnych obmien: pozicky/pozicka na vyplatenie dlhov, autopozicka, splatenie dlhov/úverov, ale pri vyhľadávaní nie je gramatika podstatná.
konsolidačná pôžička Ste dôchodca učiteľ podnikateľ / živnostník mladomanželský pár zamestnaný človek a chcete si požičať na splatenie iných úverov alebo na splatenie dlhov bez udania účelu bez ručenia bez registrov
prejsť na článokExekúcie, dobrovoľné dražby, osobné bankroty, ochrana finančných spotrebiteľov a iné The post Dlhy a oddlženie appeared first on Advokátska kancelária JUDr. Juraj Macík | Sme orientovaní na výsledky pre klientov.
prejsť na článokŽiť bez dlhov, tvoj sen? Máte veľa dlhov a nestíhate ich splácať? Riskujete auk
prejsť na článokRefinancovanie hypotéky sa neoplatí vždy. Dôvodom je poplatok za predčasné splatenie mimo výročia fixácie. Niektoré banky pri refinancovaní hypotéky ešte stále preplácajú poplatok za predčasné splatenie pôvodnej hypotéky. Prečítajte si, o ktoré banky ide
prejsť na článokČasto sa stáva, že potrebujeme istú sumu peňazí, ktorá je však nízka. Požičiavanie malých súm je veľmi populárne. Malé sumy sa požičiavajú rýchlo a bez ručenia. Je možné si požičať sumy už od desiatok eur,.Úroky sú však vyššie a forma splácania tiež môže
prejsť na článok