Prečo predávať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu? Rýchlosť, bezpečnosť, transparentnosť. Nielen to sú výhody predaja nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu. Spolupráca s realitným maklérom prináša niekoľko ďalších plusov, ktoré kupujúcemu zaistia komfortný a bezproblémový predaj. Predaj nehnuteľnosti zahŕňa viacero krokov vrátane niekoľkých právnych a administratívnych úkonov. Predávajúci nemusí byť oboznámený so všetkými povinnosťami, ktoré ho pri predaji bytu či domu čakajú. Predaj môžu skomplikovať aj slabšie znalosti pomerov na trhu, čo vedie k nevýhodnému obchodu. Tomu sa dá predísť oslovením realitnej kancelárie, ktorá prevezme zodpovednosť za celý priebeh obchodu a predávajúceho odbremení od všetkých úkonov. Výhody predaja nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu Stanovenie reálnej ceny – Cenu bytu alebo domu určuje viacero faktorov, napríklad lokalita, výmera, poloha bytu či vek stavby.Od ich zohľadnenia závisí, koľko môže predávajúci pýtať, ak chce svoj nehnuteľný majetok predať čo najvýhodnejšie.Pri stanovení vysokej ceny sa mu ho nemusí podariť predať, pri nízkej cene zas môže prerobiť stovky až tisícky eur.Nastavenie reálnej ceny vyžadujeskúsenosti a znalosti lokálneho realitného trhu, ktoré realitná kancelária zužitkuje k stanoveniu reálnej ceny. Tvorba atraktívnej ponuky – Kľúčom k úspechu pri predaji nehnuteľnosti je dobre cielená a atraktívna ponuka.Realitná kancelária vie, ako ju prezentovať, aby vzbudila záujem zo strany kupujúcich. V snahe predať nehnuteľnosť čo najrýchlejšie a najvýhodnejšie využíva správnu marketingovú stratégiu a byt či dom inzeruje na popredných reklamných portáloch s vysokou návštevnosťou. construction concept. engineering tools Obhliadka s kupujúcim – Obhliadka predávanej nehnuteľnosti vyžaduje fyzickú prítomnosť.Namiesto predávajúceho ju so záujemcom o kúpu môže absolvovať realitný maklér, ktorému majiteľ zverí celý realitný obchod. Možnosť prenechať obhliadku realitnému maklérovi ocení najmä v prípade, ak je záujemcov o kúpu nehnuteľnosti viac a bude nutné absolvovať viacero osobných stretnutí. Dohľad nad predajom – Obchod uzatvorený prostredníctvom realitnej kancelárie je vždy bezpečnejší ako uzavretie transakcie na vlastnú päsť. Realitný maklér dohliadne na celý jeho priebeh od prípravy zmlúv až po ich podpísanie. Na žiadosť klienta dohliadne aj na prevod finančných prostriedkov a odovzdanie nehnuteľnosti so všetkými náležitosťami súvisiacimi s týmto procesom. Starostlivosť o klienta – Realitná kancelária sa nezameriava len na tvorbu ponuky a samotné právne úkony, ktoré predaj nehnuteľnosti vyžaduje. V rámci starostlivosti o klienta poskytne predávajúcemu aj potrebné informácie o realitnom trhu a legislatíve. V prípade záujmu s ním prekonzultuje rôzne otázky týkajúce sa predaja. Zároveň ho upozorní na povinnosti, ktoré mu vzniknú po podpise zmlúv a odovzdaní nehnuteľnosti. Realitné služby navyše – Ak predávajúci nechce splniť povinnosti po predaji nehnuteľnosti sám, môže sa na ich splnení dohodnúť s realitným maklérom. Dobrá realitná kancelária má vo svojom portfóliu aj doplnkové služby, v rámci ktorých sa postará o prepis energií či internetu a TV. Predávajúcemu poradí aj ohľadom daňových povinností vznikajúcich pri predaji bytu alebo domu. Realitná kancelária pri predaji nehnuteľnosti garantuje: bezpečný a transparentný obchod postup podľa právnych nariadení rýchly predaj za reálnu trhovú cenu dohľad nad prevodom nehnuteľnosti sprostredkovanie predaja za dohodnutú províziu bez poplatkov navyše Pomoc realitnej kancelárie zaistí predávajúcemu vyšší zisk z predaja aj napriek vyplateniu provízie. Dôkladná príprava nehnuteľnosti a tvorba atraktívnej ponuky umožňuje stanoviť výhodnejšiu cenu a na predaji zarobiť o pár tisíc eur viac. Predávajúci bude po odpočítaní provízie v porovnaní s predajom bez realitnej kancelárie stále v pluse. The post Prečo predávať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu? first appeared on Schneider Partners Co.
Zbavte sa starostí Hlavnou výhodou využitia služieb realitnej kancelárie je okrem väčšej šance nájsť vhodného kupca na nehnuteľnosť alebo aj naopak, vhodnej nehnuteľnosti na kúpu. Pri kúpe či predaji nehnuteľnosti prostredníctvom spoľahlivej realitnej kan
prejsť na článokNa 90 % je isté, že vaša nehnuteľnosť alebo domácnosť je podpoistená, ak ste si poistenie uzatvorili pred rokom alebo dvoma. The post Viac ako 90% ľudí má podpoistenú nehnuteľnosť. Patríte medzi nich aj vy ? first appeared on Ján Achberger - finančný spro
prejsť na článokČasto kladenou otázkou u našich klientov je, za akú cenu môže predať svoju nehnuteľnosť. Nastaviť správne cenu danej nehnuteľnosti nie je vždy jednoduché, pretože každá nehnuteľnosť je jedinečná. Najjednoduchším a najlacnejším spôsobom je porovnanie Vašej
prejsť na článokKlasické povinnosti spojené s kúpou nehnuteľností už máte za sebou? Gratulujeme vám k novému domu alebo bytu. Splnili ste si všetky povinnosti? K povinnostiam pri kúpe nehnuteľnosti patria hlavne administratívne úkony. V prípade kúpi nehnuteľnosti cez rea
Ako sa teda vyhnúť prípadným škodám či nepríjemnostiam počas našej neprítomnosti v byte či dome? The post Ako zabezpečiť nehnuteľnosť počas dovolenky? appeared first on Jozef Holan.
prejsť na článok