Máte exekúciu a chcete predať nehnuteľnosť, aby ste vyrovnali svoje dlhy? Poradíme Vám ako v tejto zložitej situácií môžete predať svoju nehnuteľnosť. Podľa ust. § 61d/ EP exekučného poriadku zákon č. 233/1995 Z.z.: „Po doručení upovedomenia o začatí exekúcie povinný nesmie nakladať s majetkom podliehajúcim exekúcií bez predchádzajúceho písomné súhlasu exekútora s výnimkou bežných právnych úkonov.“ Predaj nehnuteľnosti s exekúciou môže byť náročný a zložitý proces. V nasledujúcich bodoch vám poskytneme niekoľko tipov a informácií, ktoré by vám mohli pomôcť v tomto procese. Získajte všetky potrebné informácie ako je stav nehnuteľnosti, výška dlhov, možné záväzky a obmedzenia týkajúcej sa konkrétnej nehnuteľnosti. Kontaktujte exekútora, prípadne viacero exekútorov, u ktorých sú exekúcie vedené. Nehnuteľnosť môžete predať len s písomným súhlasom exekútora. V prípade, že predajná cena nehnuteľnosti je vyššia ako výška dlhov, môžete nehnuteľnosť predávať. Vyhľadajte odborníka, ako je advokát alebo realitný maklér, ktorý Vám pomôže v procese predaja nehnuteľnosti. Kedy sa začína exekúcia? Exekúcia začína na návrh toho, kto je oprávnený požadovať splnenie nároku z exekučného titulu preto, že povinný dobrovoľne nesplnil to, čo mu exekučný titul ukladá. Návrh na podanie exekúcie sa podáva príslušnému súdu a musí obsahovať zákonom stanovené náležitosti. Sú následne poverí exekútora, ktorý príslušnú exekúciu bude vykonávať. Súd vydá poverenie na vykonanie exekúcie a exekútor vydáva upovedomenie o začatí exekúcie. Ako zistím, či mám na nehnuteľnosti exekučné záložné právo? Táto informáciu nájdete na aktuálnom liste vlastníctva v časti „C“ ťarchy. Čo v prípade, ak mám exekúciu, ale na liste vlastníctva v časti „C“ ťarchy nie je žiadne záložné právo? Pravdepodobne ide o exekúciu, ktorá neprevyšuje 2 000 eur a túto exekúciu nemožno vykonať predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný (dlžník) hlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt. Avšak právo exekútora zriadiť záložné právo, tým nie je dotknuté. Toto záložné právo môže exekútor zriadiť, v ktoromkoľvek momente exekúcie a platí, že bez písomného súhlasu exekútora nemôžete nehnuteľnosť predať. Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti s exekúciou odporúčame sa obrátiť na advokáta alebo realitnú kanceláriu a predaj/kúpu nehnuteľnosti spoločne ľahko zvládnete. Ak máte akékoľvek iné otázky obráťte sa na nás či už v komentári, na tel. č. 0908 423 452 alebo na [email protected] The post Realitná poradňa: Exekúcie appeared first on Remax Pro.
Exekúcie nehnuteľností Máte exekúcie na nehnuteľnosti? Hrozí vám dražba a strata bývania? Máte spoplatnený úver a idú Vám po krku? Spozornite. Pomôžeme Vám zbaviť sa dlhov. V ľudskom živote sa môžu vyskytnúť situácie kedy sa nám vôbec nič nedarí. Prídeme
prejsť na článok29. 8. 2023 Pomoc s: Úvery, hypotéky, aukcie, exekúcie Máte exekúcie, dražby, pôžičky na splátky, súdy, platobné rozkazy, dražby? Neváhajte ma preto kontak
prejsť na článokV stredu 16.5.2018 na realitnom kongrese organizovaného Realitnou Úniou SR získala naša kancelária RADO Reality ocenenie Realitná Kancelária roka 2018. Základom bola nezávislá komisia porotcov, ktorá hodnotila viaceré oblasti činnosti realitnej kancelárie
prejsť na článokPravdepodobne každý z nás sa raz v živote stretne zo zdedením majetku. Ako prebieha dedičské konanie, ak som zdedil nehnuteľnosť? Notára prideľuje súd a nemožno si ho vybrať. Pridelený notár začne prípravu- prejednanie dedičstva a pozve dedičov do
prejsť na článokPrinášame tretie tohtoročné vyhodnotenie najlepší realitný maklér. Ako to teda dopadlo v mesiaci marec 2021? Celkovo najúspešnejším realitným maklérom za november v rámci realitnej kancelárie RE/MAX EXTRA je Juraj Lajcha, druhé miesto získal Ján Vlček a
prejsť na článok