Plánujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť pomocou realitnej kancelárie, no nie ste si istý priebehom spolupráce s realitným maklérom? V skratke vám popíšeme o čo pri nábere – zaradení nehnuteľnosti do ponuky ide a na čo sa máte pripraviť. Zaradenie nehnuteľnosti do ponuky realitného makléra spočíva v niekoľkých praktických krokoch: ide o vstupnú konzultáciu, podpis sprostredkovateľskej zmluvy, prichystanie nehnuteľnosti na fotenie, samotné fotenie a kamerovanie nehnuteľnosti, tvorba inzerátu a napokon zverejnenie inzerátu na webovej stránke, realitných portáloch a sociálnych sieťach. O čo v jednotlivých krokoch ide sa dozviete v nasledujúcich riadkoch. VSTUPNÁ KONZULTÁCIA V tejto fáze sa realitný maklér rozpráva s klientom o jeho predstavách a potrebách. Spoznáva jeho situáciu a navrhuje možnosti ako predať nehnuteľnosť čo najlepšie a najvýhodnejšie. PODPIS SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ZMLUVY Ide o prvý administratívny krok, ktorý je potrebný na začatie spolupráce s realitným maklérom. Podpis sprostredkovateľskej zmluvy je písomné odsúhlasenie klienta, že realitná kancelária môže mať v ponuke danú nehnuteľnosť. Táto zmluva musí byť vždy písomne uzatvorená, inak maklér riskuje pokutu do výšky niekoľkých tisíc €. PRÍPRAVA NEHNUTEĽNOSTI NA FOTENIE A NATÁČANIE Naša príprava nehnuteľnosti na predaj či prenájom je vo veľa prípadoch časovo náročný proces. Interiér je potrebné najskôr depersonalizovať – odstrániť z neho všetky osobné veci od zubných kefiek až po súkromné fotografie. Následne využívame homestaging, pomocou ktorého doplníme interiér vhodnými doplnkami a dekoráciami. Cieľom je ukázať ju v čo najlepšom svetle a priblížiť potenciálnemu kupujúcemu, ako by priestor mohol vyzerať. FOTENIE A NATÁČANIE NEHNUTEĽNOSTI Následne nehnuteľnosť s pomocou nášho marketingového tímu nafotíme a nakamerujeme. Samozrejmosťou je zrealizovanie virtuálnej prehliadky, ktorá umožní potenciálnym záujemcom pozrieť si nehnuteľnosť z pohodlia domova. TVORBA INZERÁTU Tvorba inzerátu prebieha v nasledujúcich dňoch od fotenia nehnuteľnosti. Medzi fotografiami je potrebné vybrať tie najlepšie a spracovať ich pre uverejnenie v inzeráte. Tak isto spracovávame video obhliadku, v ktorej sa zameriavame na vyzdvihnutie pozitívnych detailov v nehnuteľnosti. Samostatnou činnosťou v tejto časti náberu nehnuteľnosti je tvorba textu do inzerátu. V inzeráte musia byť spomenuté hlavné parametre nehnuteľnosti, ktoré klientov zaujímajú. Mal by obsahovať tiež popis a výhody lokality, v ktorej sa byt či dom nachádza. Hotový inzerát sa exportuje na webovú stránku a realitné portály a podporuje zverejnením na sociálnych sieťach. Obrázok: časový karmonogram činností (uvedené časy sú orientačné) Rozhodnutie spolupracovať pri predaji svojej nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou bude pre Vás znamenať odbremenenie od mnohých starostí spojených s procesom predaja. Vo WFG reality dbáme na to, aby bolo každé zaradenie nehnuteľnosti do ponuky tvorené individuálnym prístupom k nášmu klientovi aj k jeho nehnuteľnosti. The post Postup pri zaradení nehnuteľnosti do ponuky realitnej kancelárie first appeared on Martina Gočová.The post Postup pri zaradení nehnuteľnosti do ponuky realitnej kancelárie appeared first on Martina Gočová.
Zbavte sa starostí Hlavnou výhodou využitia služieb realitnej kancelárie je okrem väčšej šance nájsť vhodného kupca na nehnuteľnosť alebo aj naopak, vhodnej nehnuteľnosti na kúpu. Pri kúpe či predaji nehnuteľnosti prostredníctvom spoľahlivej realitnej kan
prejsť na článokPrečo predávať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu? Rýchlosť, bezpečnosť, transparentnosť. Nielen to sú výhody predaja nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu. Spolupráca s realitným maklérom prináša niekoľko ďalších plusov, ktoré kupujúcemu zaisti
prejsť na článokMate vlastnú kanceláriu ale nemáte tam firemné logo? Obráťte sa na nás! V tomto článku vám ukážeme ako sme vyrobili nesvetelne logo pre nášho zákazníka do realitnej kancelárie. Klient si požadoval do kancelárie vyrobiť jednoduché a cenovo dostupne logo s
prejsť na článokTí z vás, ktorí sa chystáte predať svoju nehnuteľnosť určite zvažujete či to zveriť do rúk realitnej kancelárie alebo si to režírovať sám. Veľa ľudí si myslí, že služby realitného makléra sú zbytočné, že si svoju nehnuteľnosť predajú sami. Aká skutočnosť
prejsť na článokCeny nehnuteľností boli v posledných rokoch predmetom pozornosti a diskusií nielen v Slovenskej republike, ale aj vo svete. Obrovský nárast cien spôsobil, že nehnuteľnosti sa stali, nielen pre mnohých mladých ľudí, nedostupnými. The post Dosiahli ceny neh
prejsť na článok