Veľa teraz čítam o tom, prečo kupovať nehnuteľnosti. Často sú to snahy o vyvolanie opätovneho rastu cien. Sám si myslím, že kúpiť nehnuteľnosť je dobrá investícia, ale pre mladých ľudí. Situácia starších ľudí je iná, im sa oplatí skôr predávať. Tu sú dôvody: 1. Do hrobu si ich nevezmete Znie to tvrdo, no je to pravda. Či ste kresťan, alebo ateista, po vašej smrti už hmotné statky nebudú mať pre vás význam. Starší človek by mal uvažovať nielen o tom, kam peniaze dá, ale najmä o tom, odkiaľ ich získa a či ich vôbec stihne minúť. Vaše dva byty, ktoré budete mať na liste vlastníctva v čase smrti sú v podstate čistá strata. Peniaze, ktoré ste mohli investovať do zdravia, zážitkov, dlhšieho života alebo na niečo užitočné, ste vlastne premrhali. Myslite teda na to, že situácia vo vašom živote je dôležitejšia ako situácia na realitnom trhu. 2. Nad dedičmi nemáte kontrolu Zabezpečiť deti je pekná myšlienka, no vieme, že príliš veľa pohodlia často znamená veľmi málo snahy. Z dedičov sa pravdepodobne stanú dobre zabezpečení lenivci. Navyše, vy už o tomto zabezpečení nijako nerozhodujete. To, čo ste budovali celý život, môže dedič utratiť v kasíne za jednu noc, prípadne to daruje politickej strane, ktorú nemáte radi. U dedičov nemáte takmer žiadnu kontrolu. V SR nemôžete k dedičstvu pripájať ani podmienky (§ 478 Obč. zákonníka). 3. Zmenšite si náklady na bývanie Častou motiváciou na predaj nehnuteľnosti býva aj zníženie životných nákladov. Načo živoriť v 5-izbovom dome, keď môžete mať slušnú životnú úroveň v byte a ešte vám zostane aj na kúpele a dovolenky? To je jednoduchá matematika. 4. Menej sociálneho napätia, ekológia Hromadenie bohatstva do rúk jednotlivcov má aj svoje negatíva. Asi netreba vysvetľovať, že peniaze znamenajú aj moc a schopnosť ovplyvňovať politiku. Aj preto sa svet niekedy neuberá smerom, ktorý vyhovuje väčšine, ale často aj smerom, ktorý vyhovuje bohatšej menšine. Vzniká sociálne napätie a má to dopady aj na demokraciu, či ekológiu. Čo si o téme myslíte vy? Dajte vedieť v komentároch. Partnerom blogu je advokátska kancelária MaxLaw, s. r. o.
Aukcia nehnuteľnosti vám získa z predaja nehnuteľnosti najvýhodnejšiu ponuku. Väčšina predávajúcich by svoju nehnuteľnosť predali najvýhodnejšie, ako sa v danom čase na trhu dá. Snažia sa určiť hodnotu svojej nehnuteľnosti rôznymi metódami, ktoré však nem
prejsť na článokSte vzáverečnej fáze vášho pravdepodobne najväčšieho obchodu v živote. Kúpne zmluvy sú na Katastri nehnuteľností, vlastnícke práva sú už prevedené na kupujúceho a peniaze z predaja nehnuteľnosti už máte na účte. Kúplnej spokojnosti vám zostáva len odovzda
prejsť na článokZnalecký posudok je dôležitou súčasťou mnohých oblastí, kedy je nevyhnutné stanoviť objektívnu trhovú nehnuteľnosti alebo majetku, ako sú napríklad rozvodové konania, dedičstvá alebo predaj nehnuteľností (pozn. pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredn
prejsť na článokV porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom klesli inzerované ceny nehnuteľností na Slovensku v 2. štvrťroku 2023 o 2,3 %. V medziročnom porovnaní sú dnes nehnuteľnosti štatisticky lacnejšie o 9%. Realita je The post Ceny nehnuteľností 2Q/2023: Pokračujúci p
prejsť na článokCeny nehnuteľností v Košickom kraji rástli kvartálne o 5%. V 2. štvrťroku 2022 stúpali ceny nehnuteľností najmä v lacnejších regiónoch. Najrýchlejší rast pozorujeme v Žilinskom, Banskobystrickom a Trnavskom kraji. V The post Ceny nehnuteľností 2Q/2022: Ce
prejsť na článok